Мама Оля (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 24 След.
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]ЮленькаТТ *** пишет:
а сумку сшить сможете? чтоб носить на плечо. и внутри было пару-тройку карманов-отделений. и размеров желательно немаленьких....где нить 30х40...

не могу купить себе сумку на лето! все какое то не мое!!!!

а уж если вы туда жесткие какие-то вставки придумаете.... или полужесткие!

и что по цене выйдет?[/QUOTE]
Юль, отвечу в личку.
Джинсы превращаются...........
 
[B]Анна Левина[/B] =@ спасибо, я так рада что тебе понравилось, вяжи с удовольствием!!!
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]Анна Левина пишет:
Мама Оля, О-о-о-о-о, мне нравится   - в цветочках    и кошелечком      

К пуговице пока склоняюсь ко второй- сложно выбрать  

ЖЕлтого цвета мне кажется не хватает эт я про пуговицу-  тогда был бы нарисован "треуголник" с листочками.

ПОсмотрела еще раз не могу выбрать пуговицу   - наверно первую лучше  [/QUOTE]я очень рада что понравился, приедешьза органайзером и выберешь :D а может какую поинтереснее купишь
Джинсы превращаются...........
 
Для Анны. =@ Надеюсь понравится, очень переживаю.
Органайзер на магните, 27 отделений для крючков, одно для ножниц, и есть потайной кармашек, например, положить схемку для вязания.

[IMG]http://s020.radikal.ru/i714/1406/a9/2929478f3e37.jpg[/IMG]

Пуговица еще не пришита, сохнет последний слой лака. Не могу определиться какую пуговицу пришить. Поможете? Может вообще другие цвета нужны к нему?
В любом случае оставлю выбор за Анной.

[IMG]http://s52.radikal.ru/i138/1406/1c/c53afdb08680.jpg[/IMG]
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[B]Evvi[/B], спасибо большое.
У меня опять вопрос, а как тогда управлять домом, если это управление не регистрируется? Жильцы сами напрямую должны будут заключать договора с водоконалом, теплосетью и тд, и как платить за содержание жилья? Куда надо обратиться, чтоб узнать поточнее все нюансы этого дела? В жилищную инспекцию или еще куда-то?
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
Так, про капремонт я все поняла, но ответов на свои вопросы я так и не нашла, что же значит непосредственное управление домом если это не тсж?
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[QUOTE]joker_nata пишет:
[QUOTE]гуля пишет:

joker_nata,  

всё что написано почему то смешано ТСЖ и новый федеральный закон.И те кто обслуживается в УК имеют право выбрать фонд "общий" или "собственный". НО это вообще отдельная тема.некасаемая ТСЖ.[/QUOTE]

конечно, имеют право выбрать. Только в обоих случаях, чтобы они не выбрали, "общий" и "собственный" контролируется рег.оп-ром. Даже в случае "собственного", его владельцем является рег.оператор. А вот, если тсж, то владельцем счета и будет тсж, это невыгодно для тех, кто придумал этот закон, поэтому и не регистрируют. Наш дом выбрал "собственный".[/QUOTE]
Вот нашла, вырезка из газеты "Справедливая Россия", уж не знаю на сколько можно ей верить....... но все же
[IMG]http://s020.radikal.ru/i720/1405/44/30fd6a9ac3ed.jpg[/IMG]
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
Славяночка пишет:
[QUOTE]В общем, на 12 000 руб. (содержание жилья) очень трудно содержать дом - вывоз мусора, дворник, содержание контейнерной площадки, электрик, сантехник, внутридомовое инженерное оборудование и пр.пр.Та же аварийка чего стоит. Вывоз мусора очень дорогой, не забудьте еще про крупногабаритный. Окос травы, сбивание сосулек, очистка крыши от снега и много чего еще. Со всеми договоры заключи, за всем проследи. Очень сложно, но можно, если только этим заниматься. [/QUOTE]
1. Вывоз мусора. У нас есть рядом несанкционированная мусорка, бака нет, просто люди приходят и кидают пакеты ]:- но это отдельная история, но с управляющей, не с нашей, кажись домоуправ с соседнего дома, приезжает пару раз в неделю мусорка и убирает его. Так что с вывозом мусора проблем не будет.
2. Дворник. У нас отродясь его не было, мы с соседями сами убираем и двор и подъезды. Если наши средства будут позволять нанятьдворника и уборщицу, наймем, первое время сами будем убирать
3. По поводу электрика, сантехника и прочих, вроде как можно нанять их временно, т.е. по мере необходимости, случилось чего, нашли электрика-заплатили, как-то так.
4. Аварийка...... вот тут конечно все может быть, но за 7 лет что я живу в этом доме, мы только один раз ее вызывали, засорилась канализация, но в итоге они нам ничем не помогли и мы за свой счет вызывали сантехника.
Изменено: Мама Оля - 29.05.2014 18:41:40
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[QUOTE]гуля пишет:
К тому же придется нанимать упрвляющего и бухгалтера.У нас тоже такой дом и это категорически не выгодно. Более того сейчас в силу вступает федеральный закон о создании какого то там регионального фонда капремонта.Мы будем платить +5р за кв.м(все без исключений).Изощренно? а сТСЖ будет ещё изощреннее.Так нам объяснил юрист и наша УК[/QUOTE]если у нас все-таки будет тсж, то в лице управляющего и бухгалтера буду я, ну и конечно на первых порах бесплатно; что значит с тсж будет еще изощреннее? Собственники также будут платить эти 5р за квадрат, только сами же и управлять ими будут.
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[QUOTE]joker_nata пишет:

не, тут мотивация такая: при создании фонда жильцам нужно выбрать, где будут храниться набранные деньги с их дома:

если вас обслуживает любая УК, то схема такая: в "общем котле" (у регионального оператора) или на спец.счете (владельцем которого также будет региональный оператор), т.е. деньги в любом случае будут под контролем регионального оператора.

А вот если вы создали ТСЖ, то ваши деньги будут на спец.счете, владельцем которого и будет это самое ТСЖ, т.е. вы сами будете решать, куда и когда их потратить и они никуда не денутся, т.е. региональный оператор не сможет их контролировать ( а точнее, проворачивать, крутить, взять себе и т.д.)

Ну, вот поэтому ТСЖ больше и не регистрируют    

а по дворам представители ук ходят, разъясняют, чтобы народ выбирал котел или спец.счет и разъясняют разницу.[/QUOTE]я все это поняла, и знаю что тсж сам будет распоряжаться этим счетом, но так уж ли не регистрируют, на каком основаниии, на что ссылается налоговая?
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[QUOTE]МамаКатя пишет:
А сменить ук не проще?[/QUOTE]шило на мыло
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
[QUOTE]гуля пишет:
[QUOTE]joker_nata пишет:

Сосед по подъезду (юрист в администрации) в приватном разговоре сообщил, что сейчас дано негласное распоряжение не регистрировать новые ТСЖ. Т.е. "кто успел, тот успел". Это связано с предстоящим формированием фонда на кап.ремонт.[/QUOTE]

да,да.Именно это нам шепнули с такими же разъяснениями. Формируют же фонд,ходят по дворам разъясняющие[/QUOTE]но ведь при создании тсж ук, если были отчисления на кап.ремонт, обязана перечислить эти деньги на счет тсж. К нам тоже приходили по поводу кап. ремонта
Выбор способа управления многоквартирным домом.
 
Нашему дому уже 50 с лишним лет. Он не признан аварийным, и находится в среднем состоянии. В доме всего 14 кв, общей площадью чуть более 700 кв.м. Наш дом с ноября 13-го года находится под упраление УК Авангард, до этого был Хороший Дом. Свои обязанности УК не выполняет абсолютно никак. Решили с соседями создать ТСЖ. Я провела предварительное голосование, узнала сколько в каждой квартире собственников и у кого какие доли. В нашем доме есть две муниципальные квартиры. Я так понимаю, в голосовании они не имеют права участвовать, за них будет голосовать представитель администрации города. И есть один собственник, злостный неплательщик. Очень тяжело о чем-то с ним договориться, но все-таки он проголосовал. В общем, голосование собственников (т.е. 12 квартир) показало, что 81% собственников (в кв. м.) - ЗА, соответственно, 19% - ПРОТИВ. В принципе можно создавать ТСЖ, НО.........

С одной стороны, я понимаю, что платить 12 с половиной рублей с кв. метра Управляющей, которая ничего не делает, это по крайней мере благотворительность, но с другой стороны, я понимаю, что создав ТСЖ, я, в лице своих соседей, наживу себе врагов :( , особенно среди тех кто против создания.  Ко мне в квартиру начнется беготня соседей по поводу и без. *crazy* и потом, что делать с неплательщиком? Доход нашего дома(содержание жилья и сборы на кап. ремонт) будет составлять около 12000 рублей в месяц ( с учетом что все будут платить вовремя). Это очень мало, понятно, но повторюсь, платить эти деньги управляющей жаба давит.

Погуглив Жилищный кодекс, я вот что нашла:
ЖК РФ. РАЗДЕЛ VIII. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. Ст. 161 говорит о том, что жители вправе выбрать один из трех способов управления домом:
[QUOTE]2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.[/QUOTE]

Вопросы:
1. Что означает первый способ? Я знала только два следующих. Я прочитала статью, но, честно, поняла только то, что это управление подходит именно для маленьких домов, таких как наш.
2. Нужно ли регистрировать такой способ управления и если нужно, то где?
3. Кто помимо председателя должен войти в правление?
4. Каким образом будет будет проходить оплата ком. услуг?
5. Может быть у нашего дома есть другой выход из сложившейся ситуации? Какие-то секретные способы давления на УК? *hm*  
6. Можно ли с вами встретиться и обсудить лицом к лицу наши проблемы?
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]Lenusya_Chernysheva пишет:
как здорово!!!!        очень классно, вы такая умничка!   [/QUOTE]спасибо большое! =@
Джинсы превращаются...........
 
Сегодня дошила для свекрови хозяйственную сумку, она попросила не очень большую, для 3-х литровой банки и без всяких украшений, в нее вмещается трешка и литровая для сметаны.
[IMG]http://i011.radikal.ru/1405/5a/94f543118011.jpg[/IMG][IMG]http://s020.radikal.ru/i721/1405/95/116a4854f30c.jpg[/IMG][IMG]http://s005.radikal.ru/i209/1405/a6/e14946043e38.jpg[/IMG][IMG]http://s003.radikal.ru/i201/1405/38/c93641cfb590.jpg[/IMG]
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]Ks Ks пишет:
[QUOTE]Мама Оля пишет:

Ой, девченки, вы чего   , я про продажу даже не думала, я так для себя шью  [/QUOTE]

Я тоже в восторге от бабочек    

Мама Оля,  кстати именно так хобби и перерастают в свое дело   [/QUOTE]спасибо, может вы и правы =@
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]Анна Левина пишет:
Мама Оля,  а для опыта не хотите сшить органайзер для крючков ( их штук наверно так 21 и еще для ножниц отделение). вообщем если возьметесь- я по- подробней напишу чего хотела бы, естественно с оплатой работы   , джинсы имеются разных цветов и расцеток и вельвет и пр. отрезки.

а то сама ну никак не соберусь  [/QUOTE]я попробую, позвоните мне, договоримся о встрече, я кстати тоже хотела сшить подобную штуку для спиц
Джинсы превращаются...........
 
Спасибо, девочки, я подумаю :oops:
Джинсы превращаются...........
 
Девченки, ну прям загоняете меня в угол :D , дайте опыта набраться *READING*
Спасибо большое вам! *)

[QUOTE]Svetlana.k1 пишет:
Да профессионализм на лицо. А выкройку сумочки с бабочками не дадите, извините.  [/QUOTE] Какой профессионализм... я токо учусь :oops: . А выкройка до гениальности проста, эта сумка шьется из прямоугольника, поделенного на три части, дно посередине, а по краям боковушки, на боковушках можно вставки всякие сделать или аппликации, по коротким краям пристрачивается молния, а потом складывается вот такой формы как на фото, и обрезаются лишние углы. это самое трудное ровно сделать все углы. Лучше конечно объяснить на практике.
Джинсы превращаются...........
 
Ой, девченки, вы чего :oops: , я про продажу даже не думала, я так для себя шью :oops:
Джинсы превращаются...........
 
[QUOTE]Алена Кравченко пишет:
Мама Оля,  

супер!

особенно с бабочками!!![/QUOTE]спасибо Алена!
Джинсы превращаются...........
 
Как и обещала мои рукоделки. На ваш суд. Буду признательна не только за похвалу , но и за критику, чтоб в дальнейшем исправляться =@

Вообще первое, что я перешила из старой, но вполне себе приличной джинсовой папиной куртки, собственно, тоже курточку сыну. Решила, что если не получится - не жалко, все равно бы выкинула. Получилась вполне себе ничего, правда я ее не сфотала, и он в ней уже у бабушки. На этом я не успокоилась и решила из старых джинс сшить себе рюкзачок. Многие его уже успели увидеть. Вот он:
           
[IMG]http://s006.radikal.ru/i214/1405/2d/c64229ed136e.jpg[/IMG]

Ну а теперь, мои поделки-рукоделки из ваших джинс, может кто-то узнает в них свои любимые джинсы :)
Школьный пенал для дочки получился из джинс и маминых старых бриджей:

[IMG]http://s006.radikal.ru/i214/1405/b6/e1ff3ad59c97.jpg[/IMG]
[IMG]http://s020.radikal.ru/i712/1405/52/fed7306b4dd0.jpg[/IMG]

Буквально сегодня утром была дошита вот эта дорожная сумка косметичка, давно хотела себе такую  *inlove*

[IMG]http://s018.radikal.ru/i508/1405/c0/f5da0b6a9d22.jpg[/IMG][IMG]http://i047.radikal.ru/1405/3b/250626e28030.jpg[/IMG]

По мере шитья новых изделий буду добавлять в тему фотографии. Уже получила заказы от родственников. В планах сшить для свекрови сумку-авоську, для мамы пенальчик для лекарств, муж просит чтоб сшила ему форму о_О он военный, но пока я мажусь, думаю до этого я еще не доросла.

X
УК Домоуправ, нужны отзыы
 
Мы в РЭМС пытались сунуться, но нам отказали, сказали что очень маленький дом, не выгодно им :(
УК Домоуправ, нужны отзыы
 
Вот же блин ]:-  Они все как один что ли? Есть в Туле вообще нормальная УК? У нас Хороший дом был, так те хоть раз в месяц подъезд мыли и двор убирали, а Авангард вообще ничего не делает, даже квитанции приходится за ними пересчитывать, могут такую херню понаписать, глаз да глаз, блин. ]:-

Про РЭМС кстати тоже слышала хорошие отзывы.
УК Домоуправ, нужны отзыы
 
[B]Лилия[/B] как и все остальные ничего не делают, или все же хоть что-нибудь выполняют, ну двор , подъезды хотя б убирают?

[B]гуля[/B], мдяяя... у нас с Авангардом такая же песня. Только они нам даже транспорт не дают. Все сами делаем и двор убираем и подъезды, за что платим не понятно ]:-

Нда, невеселенькая перспективка нарисовывается. Подожду еще отзывов.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 24 След.



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт