Happytata (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 67 След.
Тест на коронавирус на дому по желанию
 
[QUOTE]Imperfection написал:
Ждем в Туле? Интересно, сколько это стоит. Кто узнает? пишите?[/QUOTE]
1250 руб, плюс выезд на дом медработника оплачивается отдельно
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
можно например приемы продажи недвижимости.
вот конкретная ситуация - таунхаусы в Петровском 10 штук, например 148,3 кв м.: ноябрь 2019г - 6125000 - никто не берет, 10 декабря сдача - 6450000 - нет покупателя, январь 2020 - 6650000 - нет желающих, апрель 2020 - 7100000 - тот же результат. В чем смысл таких скачков? ведь качество исполнения их ужасное, построены явно на продажу и так сказать "без души" (высолы на кирпиче, окна не по ГОСТ внутри можно сказать что сделан из г..на и палок) - в чем смысл такого повышения? ведь явно не желают продавать и торговаться, практически все тауны были розданы подрядчикам "стройальянса"  - расчет за работу
можете пояснить что с ними не так?
понятно, что предложений по таунам очень мало, но цена на него конкурирует с отдельным домом с участком в том же районе?
вот реально можно и до 10 миллионов довести и потом приводить в пример удачного инвестирования денежных средств. Сколько там продано реально, один или два и то 120 кв.м. насколько знаю, их продают уже больше года
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
Хотя что я тут выступаю, Вы же профессионал, удаляюсь и не буду мешать :)
у меня есть свой негативный опыт и к сожалению, всяким красивым проектам и обещаниям я уже не верю и все желаю проверять конкретно в договорах все блага, которые обещают продавцы. Уверяю, что постройка дет сада, школы, отсутствие машин во дворах и отсутствие пробок никогда не прописываются в договоре :)
и да, я не видела ни одного полностью реализованного проекта до конца, ни одной компании, которая выполнила бы все проектные обязательства, особенно если это несколько домов - всегда есть отклонения, отступления и тонкости. Даже Петровский не выполнил всего, что обещал при продаже своих квартир
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
[QUOTE]МамИннаОрлова написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/user/14688/]МамИннаОрлова[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/user/14688/]МамИннаОрлова[/URL] написал:
    [QUOTE] [URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
Вы считаете что сейчас актуально покупать недостроенные новостройки?[/QUOTE] не "недостроенные", а "в стадии строительства". конечно актуально и выгодно, т.к. цены в процессе строительства обьекта растут где-то на 1000р за кв.м. и плюс перед сдачей комплеска цены вырастут еще, т.к. и дом будет готов к заселению, и территория благоустроена. [/QUOTE] например, средняя квартира 64 кв.м., подорожает, если благополучно достроят на 64000? это та сумма, ради которой нужно рискнуть и вложиться в кризис в дом на "стадии строительства"? взять ипотеку, например, когда люди не работают до 30 апреля, а может и больше.[/QUOTE] это вы посчитали рост цен в месяц, а за год ваш доход составит 64 000*12=768 000 р примерно.
если у вас есть средства для вложения, то покупка нового жилья - это однозначно лучший вариант.
на вторичное жилье рыночная цена на столько за год НЕ вырастет.
если в сложившейся ситуации единственный вариант для вас - это ипотека, то, конечно, взвесьте все За и Против![/QUOTE] а можно конкретные примеры, в каких комплексах за последние 3 года цена квартиры от стадии строительства до момента сдачи выросла на 2304000 руб? знаю только, что на момент котлована например цена 45 тыс, на момент сдачи через три года 50 тыс или вообще деньги вернули, а это значит, что подрос один метр на 5 тыс за три года, а не на 36 тыс.[/QUOTE] а вы про какой комплекс пишете, что деньги вернули? и в каком году это было?[/QUOTE]
ЖК Баташевский сад
ЖК Молодежный тоже застрял
если брать ЖК Суворовский, то у него  тоже есть предыстория по Временам года и обязательства перед дольщиками
сейчас практически у многих застройщиков сроки сдачи передвигаются
предложений на рынке очень много, в качестве инвестиций я вообще не рассматривала бы недострой-новострой - риски очень велики надолго застрять плюс налоги все равно.
Построенное нужно покупать и не сейчас
вот в параллельной ветке предполагают, что цены на недвижку вообще могут упасть :)
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
кстати, в" Космос доме" какая стартовая цена была? 75 тыс кажется
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
[QUOTE]МамИннаОрлова написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/user/14688/]МамИннаОрлова[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
Вы считаете что сейчас актуально покупать недостроенные новостройки?[/QUOTE] не "недостроенные", а "в стадии строительства". конечно актуально и выгодно, т.к. цены в процессе строительства обьекта растут где-то на 1000р за кв.м. и плюс перед сдачей комплеска цены вырастут еще, т.к. и дом будет готов к заселению, и территория благоустроена. [/QUOTE] например, средняя квартира 64 кв.м., подорожает, если благополучно достроят на 64000? это та сумма, ради которой нужно рискнуть и вложиться в кризис в дом на "стадии строительства"? взять ипотеку, например, когда люди не работают до 30 апреля, а может и больше.[/QUOTE] это вы посчитали рост цен в месяц, а за год ваш доход составит 64 000*12=768 000 р примерно.
если у вас есть средства для вложения, то покупка нового жилья - это однозначно лучший вариант.
на вторичное жилье рыночная цена на столько за год НЕ вырастет.
если в сложившейся ситуации единственный вариант для вас - это ипотека, то, конечно, взвесьте все За и Против!
 [/QUOTE]
а можно конкретные примеры, в каких комплексах за последние 3 года цена квартиры от стадии строительства до момента сдачи выросла на 2304000 руб? знаю только, что на момент котлована например цена 45 тыс, на момент сдачи через три года 50 тыс или вообще деньги вернули, а это значит, что подрос один метр на 5 тыс за три года, а не на 36 тыс.
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
[QUOTE]МамИннаОрлова написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
Вы считаете что сейчас актуально покупать недостроенные новостройки?[/QUOTE] не "недостроенные", а "в стадии строительства". конечно актуально и выгодно, т.к. цены в процессе строительства обьекта растут где-то на 1000р за кв.м. и плюс перед сдачей комплеска цены вырастут еще, т.к. и дом будет готов к заселению, и территория благоустроена. [/QUOTE]
например, средняя квартира 64 кв.м., подорожает, если благополучно достроят на 64000? это та сумма, ради которой нужно рискнуть и  вложиться в кризис в дом на "стадии строительства"? взять ипотеку, например, когда люди не работают до 30 апреля, а может и больше.
Полезности и фишки про недвижимость Тулы и профессию риелтора, Полезная и актуальная информация о рынке недвижимости доступным языком и на основе собственного опыта. Можно задать вопросы и получить ответы!
 
Вы считаете что сейчас актуально покупать недостроенные новостройки?
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
Про то и речь, что все всё равно продолжают работать. У всех все чрезвычайно важное дело, кушать хочется, а пенсионерам жить хочется. Да чтобы распинают, все в статье поэтапно описано
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
"не могу" - это до первого штрафа юрлица и дело всего нескольких дней, все зависит от того, как сейчас в Москве дело пойдет. Если предприятия и фирмы не относятся к жизнеобеспечения граждан, то сидеть дома все равно будут все. Просто до некоторых работодателей не доходит. Мы сейчас все в одной лодке. Желание минимизировать потери понятно, но почему за счёт других жизней? Почему из-за нежелания потери прибылей врачи должны в памперсах пахать по 24 часа в сутки? И кстати в России я не уверена, что они будут так пахать без экипировкии за мизирную зарплату
Изменено: Happytata - 27.03.2020 18:19:06
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
Просят посидеть, так сидите. Дело только во взаимном уван.
Уважении, ну в человеческих жизнях. Кушать хочется всем и всегда
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
у нас врачей вообще бросают "грудью на пулемет", в Москве хоть что-то делают, а у нас? все хорошо уверены, что у нас так же прекрасно, как в столице. просто подумайте об этом
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]Кнопушка написал:
[URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL],

Когда введут строгий карантин, обеспечат перчатками и масками, тогда и будем рассуждать. Толпы людей после рабочего дня в магазинах, в масках единицы, один поход в такой магазин и ты можешь заразиться. Ну есть то все хотят...Если карантин, то он должен быть для всех и наистрожайший. А не как сейчас, врачи по домам ходят без масок - это что вообще? В магазинах даже продавцы без масок, просто супер. Какой это карантин???!!![/QUOTE]
вот именно, что "никакой", а жить то хочется! дело времени, а время "на вес золота", вернее ценой какого-то количества жизней
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
единственно. что её описания немного дополняются тем, что дочь её мужа, медик и в этом котле варится в самой гуще.  там полный п...ц
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]Кнопушка написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/user/502/]Кнопушка[/URL] написал:
  [QUOTE] [URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
   [QUOTE] [URL=/forum/user/3548/]Фиалка[/URL] написал:
....большинство пойдут в понедельник на работу, и ни потому что они безответственные и им на все...  [/QUOTE] тоже знаю таких людей - им нужнее всех на работу![/QUOTE] А если работодатель требует? Что делать? Говорили, что можно в суд подать , если не отпускают, но это всё равно, что увольняться...[/QUOTE] у моих знакомых работодатель не требует, получат оплачиваемые нерабочие дни и денег подзаработают.
Работодатель чем может объяснять такое отношение к сотрудникам? значит не нужно работать на такого человека, если он вами не дорожит.
каждый решает сам, у каждого по одной жизни[/QUOTE]
Ну даете! Значит не надо на такого работать... Сейчас очередь выстроится из желающих взять меня на работу, на моих условиях.Работодатель- коммерческая  организация, руководитель зарплату платит из своего кармана и стабильно. В период кризиса бросаться работами и становиться в позу странно. Можно не от коронавируса пострадать , а от голода.[/QUOTE]
у меня золовка в Италии живет, описывает приблизительно вот это - https://echo.msk.ru/blog/echomsk/2613369-echo/ , а дальше все люди взрослые.
единственно, что теперь понятно, что умирают не только пожилые
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
а да, суды тоже не работают пока
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
в Италии тоже так ве начиналось, до народа очень долго доходило, и смеялись и не бросали работу... теперь полный крах, лишь бы выжить
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]Кнопушка написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/user/3548/]Фиалка[/URL] написал:
....большинство пойдут в понедельник на работу, и ни потому что они безответственные и им на все...  [/QUOTE] тоже знаю таких людей - им нужнее всех на работу![/QUOTE]
А если работодатель требует? Что делать? Говорили, что можно в суд подать , если не отпускают, но это всё равно, что увольняться...[/QUOTE]
у моих знакомых работодатель не требует, получат оплачиваемые нерабочие дни и денег подзаработают.
Работодатель чем может объяснять такое отношение к сотрудникам? значит не нужно работать на такого человека, если он вами не дорожит.
каждый решает сам, у каждого по одной жизни
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
а еще я очень переживаю, что на этих нерабочих днях, москвичи рванут на дачи в нам и развезут дополнительно заразу в деревни, жители которых совсем не склонны шляться по заграницам в зимний период  :/269:
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]Фиалка написал:
....большинство пойдут в понедельник на работу, и ни потому что они безответственные и им на все...  [/QUOTE]
тоже знаю таких людей - им нужнее всех на работу!
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
не понятно, почему не объявляют комендантский час и жесткий карантин для всего населения. Отрубание хвоста по частям не дает уж очень сильных результатов, примеры в мире уже есть, как жестких, так и мягких мер.
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]innchik написал:
Вирусологи у нас дома никак нас не спасут, они просто проверят и наладят там эпидемиологическуб составляющую,  возмут пробы и вернуться.  Это важно. Наш бестолковый народ не соблюдает какрантин принципиально, умудряются даже на работу ходить.То что у нас экономят тесты, не тестируя всех с признаками инфекции это свинство, это единственная возможность быстро остановить эпидемию.
По участковым врачам. У них нет никаких средств защиты, им не выдают. Зато отменяют текущие отпуска. Больничный вщять для врача целая история, не так просто...  [/QUOTE]
вирусологов там полетело несколько штуков, а вот все остальные 8 медбригад - это самые опытне и прожженые, которые прошли Африку и прочее. им бы по регионам разбрестись, да быстро устроить ликбез для местных врачей.
про врачей - у нас без спецсредств для них получается, что врачи боятся к больным подходить, а соответственно не смогут оказать помощь, это нормально?
и то что больничные им не дают, это просто бред. Отпуск понятно, они все военнообязанные и сейчас время повышенной готовности, тут странно требовать отпуск... а вот без спецсредств они могут и уволиьтся нафиг, пересидеть дома, а мы останемся без помощи.
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]гуля написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
полетел не из своих корыстных интересов, а из-за чужих "тараканов" [/QUOTE] ну и зарплата там наверное неплохая.
Но получается что от души никто на добро не способен,никто никого просто так не спасает.....[/QUOTE]
это у кого так получается? о чем речь то? я про то, что своих бросили при приближении к пику в России, к чужим полетели. а у нас больные врачи по своим пациентам шляются
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]гуля написал:
[QUOTE][URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL] написал:
Впрочем, мне уже объяснили для чего они полетели и сколько вернутся. Жестокая история[/QUOTE] не всех можно по себе судить. Уверена что гуманитарная составляющая очень велика. Я сама такая и все мои близкие в этом уверены. Как может быть только из корыстных и циничных соображений.?
как пример -тушение пожаров за границей и последствия землетресений .Не везде выгода.[/QUOTE]
По себе судить для меня - пропустить через сердце, а теперь представь (нелегко это сделать когда все твои рядом на диване и посылают чужих):
1. полетели военные врачи по приказу.
2. прилетят 90% например,
3. полетел по приказу твой сын или муж,
4. полетел не из своих корыстных интересов, а из-за чужих "тараканов" (как из того мультика "многие из вас погибнут, но это те жертвы на которые Я готов пойти")
Изменено: Happytata - 24.03.2020 19:25:08
Коронавирус и отдых, А вы поедете отдыхать за границу в условиях распространения короновируса? Или ....?
 
[QUOTE]Кнопка) написал:
[URL=/forum/user/1516/]Happytata[/URL], надо было выгнать на фиг и ещё пожаловаться на такое свинство.[/QUOTE]
дык почти и выгнали, только кажется поздновато, пока разглядели, она уже до больного доскакала
я просто не понимаю. что заставляет людей так безответственно поступать, по отношению к себе, к окружающим? что происходит, что до такого свинства врачи доходят - главный вирусолог прилетает заражает кучу народа и рассказывает как надо правильно себя вести, участковый врач ходит - шляется по больным без маски в открытой форме заражает своих пациентов? у нас порой одна надежда на врачей, для простых людей поведение врачей является примером, их рекомендациям и требованиям народ должен следовать без раздумий, а здесь такой позор!
Изменено: Happytata - 24.03.2020 17:17:18
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 67 След.



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт