Продажа доли в квартире несовершеннолетнего

Страницы: 1
Продажа доли в квартире несовершеннолетнего
 
Добрый день!
Ситуация такая
Собственники квартиры:я, моя мама , мой брат и моя дочь
Я хочу продать свою долю и долю дочери в этой квартире брату.
Новую квартиру сейчас покупать нет возможности,но есть возможность выделить необходимую долю в уже купленной квартире,либо в квартире которая куплена по договору долевого участия мной и мужем,но строительство еще не окончено.

Вариант - положить деньги от продажи на счет ребенка вообще никак не устраивает..

ЛИКВИДАЦИЯ деревянных игрушек https://vk.com/club147438612
 
Оптимально - доля в уже купленной, но условия не д.б. хуже, чем в продаваемой, тогда разрешение опеки получите
 
Я не юрист но интересовалась этим вопросом в интернете (да и на этом форуме тоже). Везде читала что уже имеющуюся у родителей недвижимость нельзя оформлять на ребенка вместо его проданной недвижимости. Нужно покупать что-то новое. Если можно пожалуйста дайте хоть какую-то ссылку на информацию о том что этот вариант возможен.
 
Цитата
Лена Катина написал:
чем в продаваемой, тогда разрешение опеки получите
нет((долю выделяем и деньги от продажи на личный счет,только в этом случае опека дает разрешение,как выяснилось(а я когда ситуацию давно планировала,тоже рассчитывала на этот вариант( может есть хорошие варианты как это деньги со счета обналичить?  

ЛИКВИДАЦИЯ деревянных игрушек https://vk.com/club147438612
 
Цитата
Мусь-ка написал:
что уже имеющуюся у родителей недвижимость нельзя оформлять на ребенка вместо его проданной недвижимости.
именно так..недопустимы сделки между близкими родственниками,бабушки дедушки тоже не прокатывают. Так трактует опека

ЛИКВИДАЦИЯ деревянных игрушек https://vk.com/club147438612
 
Добрый день! На самом деле, органы опеки, рассматривая вопрос о выдаче согласия на продажу доли в праве на недвижимость несовершеннолетнего, исходят из интересов ребенка.
То есть, если кроме этой доли у несовершеннолетнего никакой собственности больше нет, а родители не собираются приобретать взамен жилье, то скорее всего опека не даст такого согласия.
Если у ребенка есть собственность, то согласие опека на перевод денежных средств на счет ребенка даст, но чтобы снять эти средства также потребуется разрешение органов опеки.
Рекомендую обратиться непосредственно в отделение опеки по Вашему району и послушать, какие именно условия Вы должны выполнить при продажи доли ребенка в праве на недвижимость. Вполне возможно, что опека даст согласие на выделение доли ребенку в уже купленной квартире, если он действительно в ней проживает.
Что касается ДДУ, то Вы не являетесь пока собственником этой квартиры, поэтому (кроме как уступки прав требования) никаких действий с жильем производить не можете, те более в отношении несовершеннолетнего.
Настоятельно рекомендую данный вопрос решать непосредственно с органами опеки, во избежание недоразумений и ошибочных действий. В Интернете очень много противоречивой информации, так как каждый случай продажи жилья несовершеннолетнего уникален и имеет  нюансы, на которых никак нельзя основывать свои действия.

Далее даю ссылку на территориальные отделы министерства труда и социальной защиты (так сейчас называются органы опеки), можно позвонить и попробовать проконсультироваться по Вашему вопросу.

https://mintrud.tularegion.ru/about/territorialnye-razdely-ministerstva/

С уважением, Анастасия Хазанская
Страницы: 1
Читают тему



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт