посоветуйте: брать ли квартиру на Рязанке

Чокупила, мы там жили :) Не страшно, конечно, отлично, тишина относительная (Рязанку всё равно слышно).
Но переехали как раз потому, что дочка подросла. До ближайшей школы только через оживлённую Рязанку идти (и школа так себе там). Садик отличный там и микрорайончик неплохой, но если из него не выбираться. Выбираться сложно - Рязанка и Станиславского постоянно стоят :(

блин((( нам невозможно не выбираться((( работаем на Оборонной

вот девятиэтажки как-то в самом микрорайоне, а этот дом отдельно, на отшибе...

Чокупила, ой, это спроси у тех, кто там сейчас живёт. Четыре года назад можно было и 40 минут простоять (это если на автобусе, маршрутки шустрее, но я на них не ездила) *crazy*
Но и сейчас, когда в этот район на машине еду, частенько подвисаю там минут на 10-15  %). Вот на Оборонную вроде рядом, но самое противное место как раз проезжать - въезд из под моста на Оборонную. Ну и плюс детей развезти, тоже время.

Я бы взяла там квартиру, только если совсем-совсем удачно по цене. Ну и при наличии машины в принципе тоже, сам микрорайон неплохой, повторюсь.

Хотя вам, наверное, удобнее было бы Кауля/Оборонную/Перекопскую рассмотреть. И к работе ближе, и школ/садиков выбор больше в шаговой доступности.

школы на мой взгляд неудачно расположены:до всех близ находящихся идти прилично.до 7-30 ещё нормальное движение,а с 7-45 начинается *crazy*

Подруга живет на Станиславского. Говорит, что утром и вечером за окном АД. И с траспортом там худо. Ну если только впихиваться в час пик. Когда у нас стоял остро вопрос о жилье, и финансы были ограничены очень, я сразу знала, что это будет не Рязанка (было еще не). Я просто жила в Хомяково 25 лет, как вспомню так вздрогну дорогу.. В школу, из школы, в кружки, потом просто на салют и пр... И точно знаю, что ни одна даже самая классная квартира в попе мира не стоит того. Но это мое мнение. Многие живут же и вполне нормально.

leyanka,
банк-то даст, проблема в том, что тогда покупаемая квартира будет в залоге у банка, а мы ее покупаем взамен купленной с использованием маткапитала, т.е. через опеку, а в опеку надо предоставить реальные справки о доходах...

А что с реальными справками не так? У нас тоже реальные были. У мужа с работы. У меня не подтвержденный доход. Просто по двум документам, проценты больше. У нас 13,75%. Брали в 14году, может что поменялось. У меня подруга брала кредит или ипотеку, точно не скажу, а потом маткапиталом гасила. Схемы не знаю, но могу узнать. Или поздно уже?

leyanka,
Ян, ну доход семьи должен быть по прож. минимуму на каждого плюс ежемес. платеж о ипотеке. Итого 9*5=45 и плюс сколько-то ежемес. платеж. у нас меньше. Банк так уж в это не упирается, смотрят на доп. показатели, а в опеке вот так и никак иначе.

а, я, наверное, непонятно написала: мы маткапитал использовали при покупке квартиры, которую сейчас продаем. доли детям в ней выделили. хотим продать и купить трешку, а сделка возможна только через опеку, т.е. если хочу взять эту треку в ипотеку, то одобрения банка мало, надо одобрение органов опеки, далее см. мой пост выше...)))

Ольга Сахарова, ну я примерно район очертила, так-то там дофига улиц )))))

А если не секрет, о какой сумме идет речь?

Вообще, мы сейчас купили квартиру и съехали к моим родителям на Рязанку, но у нас эта "рязанка" еще щадящая, дом номер 3, он уже почти город )) А вот то, что находится за городским переулком и дальше - мрак... Я бы не хотела там жить, учитывая мои "страдания" сейчас тут, можно сказать, в шаговой доступности от проспекта (ну, быстрым шагом минут за 15 можно до остановки Педа добежать, как вспомню забеги в универ на каблуках, так вздрогну").

На калужке такая шикарная ПЯТИ!комнатная продается за 3,9 млн, мммммм! Прям вот если бы не упирались в район, взяла бы не задумываясь!