Как безопасно купить квартиру в Москве?

Страницы: 1
Как безопасно купить квартиру в Москве?, как найти правильного реального продавца и саму квартиру?
 
Пришла в голову мысль что пора позаботиться о пенсии.  Не знаю какая будет у меня пенсия,но  знаю что у московских пенсионеров идут доплаты (тем у кого пост.прописка от 10лет
Решила подыскать что нибудь типа студии или 1комн квартиры.  Прописаться и сдать. (причем сдача всего что не рядом с метро вызывает вопросы по деньгам)
Поняла что очень тяжело ориентироваться. Самое безопасное это новостройка которая сдана. Но цены...
Вторичка недалеко по цене уходит,но знать бы к кому обратиться  что бы точно не к мошенникам. И мечтается  об относительно доступной цене.  
По каким информационным порталам и агенствам можно поискать квартиру и как не нарваться на мошенников?
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Мы год назад озаботились тоже, Москв,а детям если что, но. Однушка во вторичке  близко к метро-6 и более млн(в новостройке 10)Сдаётся такая за 30-35. Смысл??
Лучше тут две по 3 купить, и сдавать по 25.
Сбер тут спокойно даёт ипотеки на Москву, так что гарантия хоть какой то чистоты при ипотеке будет. Либо от застройщика, пик, пик2 и тд. Более менее известного.
кстати, тоже была мысль про Пособия. В наём случае при многодетности. Но в мск(как ни смешно) Пособия тоже ниже чем в туле у нас))))
Плюс положить 6 млн на счёт под % тоже не плохо, понимаю, что может тревожно такие суммы хранить в деньгах, но в квартире в мск смысла не намного больше.
Изменено: Юляка - 15.04.2019 10:40:56
 
Цитата
Юляка написал:
Плюс положить 6 млн на счёт под % тоже не плохо, понимаю, что может тревожно такие суммы хранить в деньгах, но в квартире в мск смысла не намного больше.
меня тревожит мысль что когда пройдет время и наступит пенсия то и деньги эти могут стать ничем ,а московская доплата,льготы и  всегда позитивно котирующаяся московская недвижимость останется.
Цитата
Юляка написал:
Однушка во вторичке  близко к метро-6 и более млн(в новостройке 10)Сдаётся такая за 30-35. Смысл??
тут расчет или на счастливый случай( через торги или приставовов и т.п.) во вторичке или новостройка  по окраинам которая со временем превратится в котирующуюся недвижимость.
А так  в общем сдавать выгодно только в центре у метро. Остальная сдача выгоднее в Туле
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Цитата
Юляка написал:
Сбер тут спокойно даёт ипотеки на Москву, так что гарантия хоть какой то чистоты при ипотеке будет. Либо от застройщика, пик, пик2 и тд. Более менее известного
на Авито и Циане есть странные объявления где ни ипотека ни  маткапитал не берут,а квартира типа новостройка.Где врут ,непонятно. Кроме этого в Мск ещё мощенничество с делением квартиры на студии......ПИК тоже некоторые новостройки свои потерял (на полярной25) .Тот ещё застройщик.....
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
В Южном Бутово очень много новостроек. Метро рядом, 5 лет назад снимали там квартиру за 30 тр.
Изменено: Ольгутка - 15.04.2019 15:45:08
 
гуля, продаю квартиры в миц. С пропиской сейчас южное бунино, кленовые аллеи, цветочные поляны. Смотрите отзывы на форумах. Покупку лучше от застройщика. Можно ждать скидки акции. Но в преддверии 1 июня какая дальше будет ситуация не известно. В циане переуступка. Без маткапитала-потому что есть требования к жилью.если маткапитала-потому нет,то вероятнее не построено 70% от объема. Вкратце так. Зайдите на сайт миц посмотрите.
не агитирую!  
 
спасибо.Посмотрю более вдумчиво и Южное Бутово.И МИЦ.  
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Гуль, а родственников или хороших друзей нет ли в Москве?
Чтобы посоветовали так сказать изнутри.
 
У меня подруга работает риелтором в Москве. сама она из Тулы
 
Цитата
Лена Катина написал:
Гуль, а родственников или хороших друзей нет ли в Москве?
Чтобы посоветовали так сказать изнутри.
нет никого. После просмотров недвижимости Москвы стало понятно как легко в Туле.

Imperfection,
можно ли потом обратиться за контактами? (когда ещё раз всё взвешу)
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
ну а сама идея с пенсией не выглядит глупой?( учитывая большую половину стажа с черной зарплатой)
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Идея вложения денежки в недвижимость - отлично!
Хоть и процент по депозиту банковскому будет выше, чем сумма, полученная от сдачи недвижки в найм, сама по себе она не дешевеет, как правило.
Насчёт московских льгот и доплат - не задумывалась и не изучала этот вопрос никогда.
 
Цитата
Цитата
Лена Катина написал:
Насчёт московских льгот и доплат - не задумывалась и не изучала этот вопрос никогда.
это издержки возраста.Задумаешься когда время придет.НО... сейчас уже надо контролировать что там к пенсии капает.
Я вступила во взрослую жизнь в 90м году и это было страшные финансовые потрясения практически около 15-17лет и грязные зарплаты. Поэтому московская пенсия была бы кстати
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Я просто с 19 тружусь и всегда белая достойная  ЗП.
Но я как и положено откладываю, что могу на "подушку безопасности" и на будущее
 
Цитата
гуля написал:
Цитата
Лена Катина написал:
Гуль, а родственников или хороших друзей нет ли в Москве?
Чтобы посоветовали так сказать изнутри.
нет никого. После просмотров недвижимости Москвы стало понятно как легко в Туле.

Imperfection,
можно ли потом обратиться за контактами? (когда ещё раз всё взвешу)
Контакт кинула в ЛС.)
 
если кому то интересно-ЖК Москвичка ,метро теперь рядом, метров 400 пройти. Открытов июне..мКоммунарка красная ветка.До Красной площади примерно полчаса
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Цитата
гуля написал:
если кому то интересно-ЖК Москвичка ,метро теперь рядом, метров 400 пройти. Открытов июне..мКоммунарка красная ветка.До Красной площади примерно полчаса
Вы там в итоге приобрели?
Мы как раз озадачились приобретением студии. Но мы привлекли в этому делу знакомого риелтора...Жду от неё инфы по квартирам
 
Цитата
GOODochka написал:
Вы там в итоге приобрели?
да.Успели .3450000. 450 маткапитал. +10000бронь обязательно+30000 дань росреестру+2000 сбербанку за его перечисление денег на безопасный счет и после регистрации застройщику.+1500 нотариусу за доверенность и +1800 нотариусу за обязательство выделения долей для ПФР
Поехали посмотреть, понравилось,в офисе сразу оплатили бронь,дома сделали пакет документов наших + -копия маткапитала,справка из ПФР об остатке, доверенность на представителя застройщика для дистанционного оформления договора  у нотариуса. Отослали СДЕКом.  через  месяц позвонили из офиса, поехала за договором.  Потом Сбер перевел деньги Застройщику и я поехала за справкой об остатке оплаты для ПФР. Отнесла бумаги в ПФР.Жду теперь когда ПФР перекинет 453026р.
Ну и теперь 2 года ждать и надеяться что сдадут.  Видео стройки  смотрю в отчетах застройщика и Ютубе,  живые подробности читаю в группе вацапа и на форуме ЖК.
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Для Москвы вообще суперцена!
А почему Росреестру так много? Тридцать? Может три?
 
Цитата
Лена Катина написал:
Для Москвы вообще суперцена!
А почему Росреестру так много? Тридцать? Может три?
Лен, я сама офигела.Но прочитав несколько форумов разных ЖК сумма 30000 подтвердилась
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
и казалось бы 25м2 ....А сейчас мониторю иногда студии и цены есть 4,2млн и выше....Ну куда уже ? Москва вообще что то неадекватна по ценам. Поэтому когда метро увидела рядом,аж подпрыгнула
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
гуля, контакты риелтора остались?
 
да мы сами у застройщика покупали.Новостройка не вторичка.Риэлтор не нужен.
ЖК Москвичка ГК Гранель
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
Страницы: 1
Читают тему



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт