| Цитата |
|---|
Alisun написал:
Здравствуйте. Я проживаю в ветхом, аварийном жилье. В данный момент имеется фирма застройщик, которая хочет построить на месте нашего многоквартирного старого дома , новый дом. Сейчас решается выкупная цена. Собственник мой отец, но в квартире прописана я и два моих несовершеннолетних ребёнка. У меня в собственности жилья нет. Может ли как то эта ситуация влиять на повышение выкупной цены или я и мои дети в расчёт не берутся, а учитываются интересы только собственника? Или это скорее вопрос к юристу? |
Добрый день!
Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение,
досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Ваш отец как собственник несет перед вами (зарегистрированными на его площади) обязательства, а так как его собственность выкупают, то и обязательства перед Вами он прекращает досрочно, то есть вас снимут с рег.учета. Поэтому смело можете этот момент обсуждать с застройщиком и просить увеличить в связи с этим выкупную стоимость.
С уважением, Анастасия Хазанская, руководитель юридической компании г. Тулы "Правовой округ"
