Пожалуй, выделю отдельной темой. Как-то совсем грустно дела обстоят с рефинансированием домов в Туле :-( Имеем дом в центре города с участком. Старенький, 1954 года. Все документы оформлены. В рефинсировании отказали Московский индустриальный банк, Россельхозбанк, ВТБ (пока по телефону, нужно зайти в офис), роскапитал (не подходит под одно из требований - дом должен быть двухэтажный), Газпромбанк, центр ипотечного кредитования. Есть у кого-нибудь удачный опыт рефинансирования? :-(
Best mam@ написал: Как-то совсем грустно дела обстоят с рефинансированием домов в Туле :-(
Это да... Но в отношении старых домов; новые дома и коттеджи банки охотно и кредитуют и рефинансируют.
Цитата
Best mam@ написал: роскапитал (не подходит под одно из требований - дом должен быть двухэтажный),
Вы ходили в банк или консультировались по телефону? Про два этажа? У Роскапа требования к домам: площадь не менее 60кв.м., износ менее 60%, а если дом бревенчатый, то и к году постройки - не ранее 1996г. Хотя, Банк, конечно, может отказать и при соблюдении всех условий.
Babusya,по телефону консультировалась. У нас площадь 58 кв.м. Есть ещё какие-нибудь варианты? Слышала, что в макси скоро будет выставка. Стоит туда сходить? Или ждать пока ситуация с рефинансированием домов изменится? И изменится ли? :-(
Прокат багажного бокса Разработка и продвижение сайтов
Старые дома - не самый привлекательный объект залога для банков, да и у страховых они не пользуются особой популярностью, поэтому решение банка может быть отрицательным , даже если дом формально и соответствует всем параметрам. Наиболее лояльные требования в Сбере и Втб - там все, в основном, и кредитуются. В Макси будет выставка, которую организует интернет-портал Тулахаус и банки в таких мероприятиях тоже участвуют, но консультируют обычно по общим вопросам ипотечного кредитования, а в вашем конкретном случае лучше сразу с документами на сходить в ВТБ (на пр-те Ленина).
Но рефинансирование выгодно не всегда и не всем , особенно если вы уже несколько лет платите ипотеку, т.к. при аннуитетных платежах большая часть денег в начале срока уходит на погашение процентов, и большая часть процентов уже выплачена, а в новом банке вы начнете все заново : сначала платить проценты... Так что надо прикинуть и посчитать - будет ли именно для вас выгодно рефинансирование и стоит ли огорчаться, если вам откажут?
Best mam@ написал: Пожалуй, выделю отдельной темой. Как-то совсем грустно дела обстоят с рефинансированием домов в Туле :-( Имеем дом в центре города с участком. Старенький, 1954 года. Все документы оформлены. В рефинсировании отказали Московский индустриальный банк, Россельхозбанк, ВТБ (пока по телефону, нужно зайти в офис), роскапитал (не подходит под одно из требований - дом должен быть двухэтажный), Газпромбанк, центр ипотечного кредитования. Есть у кого-нибудь удачный опыт рефинансирования? :-
В каком банке сейчас у Вас ипотека? И какая процентная ставка?
Сбербанк может снизить Вам ставку до 12 % годовых. Для этого нужно прийти в банк с кредитным договором, паспортом и написать заявление. К сожалению, другие банки Ваш дом не перекредитуют. Только у Сбербанка самые лояльные условия к техническим характеристикам домов (наличие коммуникаций, год постройки, материал стен и т д)
Добрый вечер! Не знаю поможет или нет: если у вас кредит в Сбербанке, то проще написать заявление с изложением всех обстоятельств, желательно указать семейные обстоятельства, затем сканы заявления и документов направить на сайт Сбербанка в специальный раздел. Дальше, конечно, Вам многократно перенесут срок рассмотрения вашего заявления (приходит смс на телефон). Но Вам надо написать на сайт Банки.ру в раздел Сбербанк, изложить все обстоятельства и попросить, чтобы вам помогли побыстрее рассмотреть ваше заявление. Нам помогло, нам снизили ставку по ипотеке.