Квартиру продаем через риэлтора. За 8 месяцев ни одного звонка и показа.Это учесть,что однушка отличной планировки и местоположения. Цену сначала поставили повыше,снизили.Теперь она у нас самая дешевая на районе. Риэлтор молчит...Что не так,подскажите,пожалуйста😯😯😯.
а где хоть фотки-то? кусочек кухни и кусочек ванной, а вся остальная квартира что, убита в хлам? качественных фоток побольше *idontknow* с позиции покупателя вам говорю, что такие "презентации" просто пролистываю *idontknow*
По моему мнению хорошего риэлтора очень сложно найти, а большая часть из низ в профессии случайные люди и не отрабатывает своих денег, поэтому считаю возможным обойтись без них. На счет фоток согласна, вы же не улицу продаете, а квартиру ....
Там фотки были и лоджии двойной большой ,и утепленных стен,и комнаты классной Г-образной планировки.А от риэлтора согласно договору без неустойки в 30 тыс не уйти.
Видно по фото, что квартира в состоянии.. не очень. В ванной ремонта ни разу наверное не было, на кухне тоже не понятно - гарнитур вроде ничего, а что со стенами и раковиной, а на полу что? Мне это напоминает убитую съемную квартиру, когда мы подобным образом скрывали страшный пол. В общем нужно либо больше фото, чтобы иметь полное представление, либо убрать имеющиеся, чтобы был хоть какой-то интерес посмотреть квартиру. А вообще для меня это ж..па мира, приплюсовать увиденное на фото = дорого.
ojl9l, был у нас похожий риэлтор 2 года о_О , она "продавала", ни одного покупателя мы не видели. С начала, она то же говорила, что мы не можем сами продавать дом, но потом после достаточно жесткого разговора о ее компетенции и т.д., и т.п., сказала "Делайте, что хотите". Мы нашли другого риэлтора и за полгода продали дом. Кстати, первому риэлтору мы ничего не оплачивали за его "услуги". И главное: в договоре с риэлтором должен быть обязательно прописан срок действия договора (конкретная дата его окончания), в этом случае они очень шустро двигаются, а если такой даты нет (до исполнения обязательств сторонами), то что себя напрягать "продастся когда-нибудь".
ojl9l пишет: Там фотки были и лоджии двойной большой ,и утепленных стен,и комнаты классной Г-образной планировки.А от риэлтора согласно договору без неустойки в 30 тыс не уйти.
А срок действия договора прописан (до какого числа она должна исполнить свои обязательства)? Если нет, то сочувствую вам.
*NOBULLY* не соглашусь про ж...пу по расположению. Сама живу на этой улице.Там реально все в пешей доступности. Например,работала я в центре и в весенне-осенний период дорога до ост.Гоголевская от моего подъезда занимала 20-25мин.По мне хорошая альтернатива душной маршрутке. Есть с чем сравнить...жила долгое время на обл.больнице и в заречье и вот там то как раз ж...па *KNOCKOUT*. По поводу нет ремонта-мы покупали 5лет назад без ремонта и не вижу смысла переплачивать за чужой ремонт.Причины:у кого деньги есть-сделает сам и лучше в разы,у кого нет,но нужна квартира купит подешевле и без ремонта. Цена-недорого.По наблюдениям сейчас по туле ср.цена-60т р за ка.м.А у хозяйки темы-55,55кв.м и это 9-ка средний этаж. Думается риэлтор у вас неахти, у нас тоже такие были. В итоге всю работу пришлось за них делать ]:- Но денюжку взяли как положено. Трясите риэлтора,может очухается и будет активнее.
Мне кажется,дело не только в кризизе и в том, что можно дешевле купить однушку в новостройке. Тут еще и объявление оооочень плохое. Во-первых,кто не жил в нашем районе и не знает,всех его преимуществ и близости (10 мин на лайне) к центру,тот и не оценит расположение дома. По фотографиям,как говорили выше, ничего не поймешь,будешь искать объявления более информативные.
И еще. Неоднократно высказывалась. Зачем Вам риелтор? Деньги лишние? В чем проблема разместить объявление НОРМАЛЬНОЕ на авито и показывать квартиру? Фото действительно ни о чем, разместите объявление, сделайте фото в выгодном свете.
:D за район заступаются живущие в нем,а нас много на форуме :oops:. Район центральный! Когда мы покупали,я тоже прифигела,думала,мдяяя,как жить то здесь,а пожила и поняла-если буду покупать квартиру,то этот микрорайон первоочередной на рассмотрении. Хотя каждый кулик свое болото хвалит *idontknow* .НО повторюсь жила долгое время в разных районах,мосты пролетарский и зареченский в часы пик- *crazy* %) *gun*. Лена Катина, По смете на ремонт вторички и первички не соглашусь. Работ больше в первичке и если брать одни и те же материалы,расход в новостройке много выше *idontknow*. И не забываем про "подводные камни" первички,но это мои уже "тараканы".
а новостройку то где можно взять так что б с ремонтом в 2млн уложиться?. наверное совсем в ж...мира. те которые в городе стоят 2млн +-. ну и ремонт от 500тыс
Всегда офигивала, как это район может быть центральным!!! Кому как, а на меня навевает уныние этот район, перекоп - вот весь этот так сказать отшиб близкий к рязанке :,( Такое все там неуютное... Про фотографии согласна - жуть какая-то, у меня бы это объявление не вызвало желания приехать и взглянуть на квартиру. И уж извините, в объявлении написано, что трубы поменяны, а на фото ванной новые трубы только от канализации от ванной, водяные старые. Не надо было бы писать про трубы вообще, раз они не новые по всем коммуникациям.