покупка квартиры на мат,капитал.

Чтобы оформить ипотечный кредит - нужно:
1. иметь хорошую кредитную историю или не иметь ее  вообще (если Вы никогда не брали кредиты, то кредитная история отсутствует);
2. подтвердить свою платежеспособность (пособия, алименты и т д банком как доход не учитываются); в ВТБ-24 и в Сбербанке есть программы, которые не требуют предоставления справок о зарплате, но они подходят в том случае, когда первоначальный взнос высокий.
3. иметь первоначальный взнос (можно использовать в качестве взноса МК).
В браке Вы или нет - это не имеет значения при покупке недвижимости. Если Вашего дохода не хватает для оформления ипотеки, то можно привлечь созаемщиков. В некоторых банках созаемщиками могут выступать только близкие родственники, в других банках допускается, что созаемщиками могут быть и не родственники.

А что лучше приобрести: комнату или квартиру - только Вы можете решить.
Если нужна консультация, звоните 8-953-954-80-44 (Наталья)- отвечу на Ваши вопросы.

1. достаточно МК для первоначального взноса или нет зависит от стоимости приобретаемого объекта.
2. от агентств недвижимости банки копии принимают. Принимают ли от физ лиц - я не знаю.

я только 3месяца назад купила квартиру для своих родителей с использованием МК как раз в Северной Мызе. с ходом строительства всё у них в-порядке, как и с качеством. просто они одни из немногих, кто ведёт постоянный диалог с покупателями: ежедневно отвечают на вопросы в группе ВК, возят на экскурсии, выкладывают фотоотчёты, поэтому у людей рождается всё больше и больше вопросов и появляется какое-то напущенное недовольство, перед нами вообще никто не обязан отчитываться каждый день, вот когда будем принимать квартиру, тогда и все вопросы по акту приёмки/сдачи, а люди хотят чтобы прям всё гладко шло на стройке и в короткие сроки - так не бывает.

anecka,

Попробуйте обратиться в МИН Банк(не реклама!!!), сами там брали ипотеку, очень лояльный банк оказался :)