Размен 4-ех комнатной квартиры в Туле на 2 двушки.Возможно ли?

Т.е. вариант размена 1- на двушку и доплата? Или наверное тоже"дохлый номер", Четырешки не популярны наверное?

да ладно,даже трешка в девятиэтажке стоит дороже чем 2 двушки в хрущевке.(если вы рассматриваете хрущевку). мы недавно занимались этим вопросом.трешка стоит больше 4 млн,а двушка в хрущевке около 2 млн,а точнее 1.940.000.это если получше поискать и поторговаться и конечно состояние разное.трешка в отличном,хрущевка убитая.а четырехкомнатная наверно около 5-ти млн стоит(я так думаю).конечно если вам нужны 2 двушки в девятиэтажке  думаю,доплатить все же придется.т.к они стоят от 2,5 млн

Блин, да если б около 5-ти, можно что-то думать , а они стоят  3800000-3900000  почему-то "дешевые"такие . Вот и кукуем над вопросом как быть и что делать. Ипотеки не избежать видимо  :( Девочки, но все-равно, может кто-то менял четырешки, очень хочется инфы что и как. *HELP*

Обращайтесь к хорошему риэлтору и он Вам все расскажет, Вашу квартиру он должен посмотреть и ответит, что реально возможно.

4х комнатные не так популярны как трешки, поэтому и разница или небольшая совсем или совсем нет.

на областной конечно немного подешевле квартиры чем на лагуне.вы если обратитесь к риэлторам,не верьте им на 100% в плане установления цены.им всегда выгоднее поставить квартиру чуть подешевле чтоб она быстрее ушла.сами цены помониторьте.я говорю об этом,потому,что столкнулась с этим лично несколько раз.отца моего так риэлтор нагрела на круглую сумму,причем знакомая.он в питере живет и тульскими ценами не владеет.она пришла,сказала вид плохой,без пластиковых окон цена 1600000 за двушку с разделенными комнатами и раздельным сан узлом.отец поверил,т.к ценами не владеет и думает что в питере квартиры имеют цену а в туле все очень дешево,и продал.и мы когда продавали двушку в сталинке нам тоже по цене сказали хорошо если за 1800000 уйдет.в итоге продали за 1980000.и трешку оценили в 3600000 итог 4000000

это однозначно состояние весьма так себе. мы свою дешевле 2300 тыр не ставили в прошлом году и было много желающих купить. так что если рассчитывать на 2 млн, то прикидывать нужно во сколько там ремонт обойдется.
простите за флуд не по теме немного  :)

смотрите Авито.там всё ясно и почему никто про метраж не говорит и месторасположение? это основные параметры. Я например с трудом нашла 4х квартиру в свое время т.к искала  месторасположение(главное),метраж. Хрущевка 4к может быть 60м,а сталинка и 80м и 100м. отсюда и танцуем.

не могу понять о каком городе мы говорим.,но сталинка на сегодняшний день(возьмем советский р-н) 54м=3200-3400тыс.руб. Хрущевка 43м=2800-2900тыс.руб.в хорошем сост.Поймать в нашем р-не сталинку почти невозможно.Я год не могу выхватить. За год их было 4шт. За 2недели улетели. Что может быть лучше старого крепкого дома с высокими потолками,широкими подъездами,глухими стенами и теплой атмосферой.?Почти везде проводятся капремонты . После нашей хрущевки в центре наш дом 1926г постройки просто райское место.Отсюда только в свой дом,не меньше.
А вообще везде на метраж надо смотреть.

 
Вот и я не пойму о каком? *idontknow*  

    Скорее всего  у вас с Лилей просто разные представления о сталинках: у Вас, Гуля,  соответствующее мнению большинства: добротное, просторное жилье,  с толстенными кирпичными стенами, за которыми не слышно, как по утрам сосед чистит зубы,   и желательно в доме   с    ж/б перекрытиями;  с соседями, которых  всех знаешь в лицо;  с чистым подъездом, в котором можно оставить коляску,  детский велосипед  и т.д. и никто не возьмет. не украдет.

               А вот в  Пролетарском районе, например, много старых 2-х этажных домов (некоторые с деревянными перекрытиями, некоторые  без ванны, или с ванной на кухне), но с высокими потолками и с большой площадью. Почему собственники квартир в этих домах гордо величают свое жилье сталинками, для меня загадка.     Хотя и в Пролетарском районе есть добротные, хорошие сталинки, квартиры в которых никак не стоят столько же, сколько хрущевки.

одним словом начинайте звонить и ходите смотреть всё.сразу поймете какая квартира сколько стоит ,за что деньги берут и что возможно в ней сделать самим что бы комфортно жить.
иногда в квартире "без ванной" есть бОльшие площади под установку душевой кабины и не надо толкаться попами,а можно и в хрущевке иметь ванную и не протолкнуться . Потом с риэлтором можно порешать,они умеют делать тройные и больше сделки