Покупка дачи

Покупка дачи, Какие документы должны быть?

Юля@Мишель Профессор материнства Сообщений: 4566 Баллов: 9131 Регистрация: 13.09.2012	#1 0 28.05.2013 12:08:16 Как правильно оформить документы? Какие документы должны быть? Дачный участок приватизирован

Promy

Академик материнского искусства

Сообщений: 8993 Баллов: 17985 Регистрация: 31.07.2010

Юля

28.05.2013 12:27:47

свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве собственности на дом (если дом есть), договор купли-продажи, книжка членская (если дача в СНТ, там все взносы указаны)

Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916

Юля@Мишель Профессор материнства Сообщений: 4566 Баллов: 9131 Регистрация: 13.09.2012	#3 0 28.05.2013 12:32:34 А если дом совсем маленький (буквально 3х3 м), он тоже должен быть приватизирован? (просто вроде не всё можно приватизировать idontknow ) Изменено: Юля@Мишель - 28.05.2013 12:37:01

Promy

Академик материнского искусства

Сообщений: 8993 Баллов: 17985 Регистрация: 31.07.2010

Юля

28.05.2013 12:38:52

Юля@Мишель,
3X4 их делали раньше :)
вообще главное - земля
дом вы и сами можете потом оформить, если перестраивать будете, например
и тогда даже лучше, что он не оформлен
у нас был такой же домик и он был узаконен как раз, а мы другой построили и документы нужно новые делать соответсвенно
так что смотрите сами, что для вас лучше будет

вы ещё ответа Натальи Владимировны подождите, потому что я как покупатель дачи вам писала, а не как риэлтор :) может, она ещё чего дельного подскажет :)

Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916

Юля@Мишель Профессор материнства Сообщений: 4566 Баллов: 9131 Регистрация: 13.09.2012	#5 0 28.05.2013 12:44:33 Promy, =@

Светлана***

Школьные годы чудесные

Сообщений: 917 Баллов: 917 Регистрация: 24.10.2010

28.05.2013 15:59:05

Мы покупали дачу (земля+щитовой домик 20м2).В это время шло оформление документов на собственность у продавца. Чтобы не было лишней волокиты и переплаты(как нам сказали),знакомые посоветовали оформлять,как продажу земли,без строений,о чем, за коробку конфет, председатель и выдала справку).

Promy Академик материнского искусства Сообщений: 8993 Баллов: 17985 Регистрация: 31.07.2010 Юля	#7 0 28.05.2013 16:29:50 Светлана,* мы покупали землю уже с домиком, никакой волокиты не было :) Промо-код "Юлмарт": 2461076 Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916

Юля@Мишель Профессор материнства Сообщений: 4566 Баллов: 9131 Регистрация: 13.09.2012	#8 0 08.06.2013 13:49:12 Всё ещё жду ответа :)

ЛЕНОЧИК

Профессор материнства

Сообщений: 8007 Баллов: 8007 Регистрация: 27.02.2012

тел. 89109401535 Елена

04.07.2013 05:17:42

Цитата
Promy пишет: свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве собственности на дом (если дом есть), договор купли-продажи, книжка членская (если дача в СНТ, там все взносы указаны)

Promy Юля, я правильно поняла, что продавец должен предоставить этот пакет документов? А где заполняется договор купли-продажи? И где должна проходить сделка? Как я понимаю, всё должно проходить в ТОРЦе, а продавец зачем-то мне всё время твердит о нотариусе *idontknow*

Promy

Академик материнского искусства

Сообщений: 8993 Баллов: 17985 Регистрация: 31.07.2010

Юля

#10

04.07.2013 11:52:00

ЛЕНОЧИК,
продавец должен предоставить все требуемые для сделки документы
договор купли-продажи можно составить самим, можно в конторе при Росеестре
нотариально не обязательно совсем *idontknow*
сделка регистрируется в росеестре, конечно

Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916

ЛЕНОЧИК Профессор материнства Сообщений: 8007 Баллов: 8007 Регистрация: 27.02.2012 тел. 89109401535 Елена	#11 0 04.07.2013 15:25:16 Promy Юля, а за что должна платить я при покупке дачи. Продавец на меня уже повесил оплату (за 3 и 4 квартал 2013 г. За то, что скосят траву на даче 700 руб.

МамаКатя Профессор материнства Сообщений: 6714 Баллов: 6715 Регистрация: 31.05.2011	#12 0 04.07.2013 16:02:31 ЛЕНОЧИК, А тут мне кажется уже ваша личная договоренность. Когда оформление сделки? 3 Квартал кончается в сентябре, а уж 4 то точно ваш. Вообще 700 рэ мелочь, если дача стоящая.

ЛЕНОЧИК Профессор материнства Сообщений: 8007 Баллов: 8007 Регистрация: 27.02.2012 тел. 89109401535 Елена	#13 0 04.07.2013 16:17:44 МамаКатя, а что я должна оплачивать при самой сделке? За какие документы?

Promy

Академик материнского искусства

Сообщений: 8993 Баллов: 17985 Регистрация: 31.07.2010

Юля

#14

04.07.2013 16:45:01

ЛЕНОЧИК,
обычно за договор купли-продажи платят пополам, если составляют его не сами
ну и в Росеестре каждый за себя платит пошлины
ну а там как договоритесь *idontknow*

Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916

ЛЕНОЧИК Профессор материнства Сообщений: 8007 Баллов: 8007 Регистрация: 27.02.2012 тел. 89109401535 Елена	#15 0 05.07.2013 02:27:18 Promy Юль, договор мы с качали с инета. Вот теперь узнали, что у продавца дача не оформлена, вернее она оформлена, но 1998 году. Теперь будем ждать, когда он сделает все бумаги.

света Аспирант Сообщений: 3341 Баллов: 3341 Регистрация: 02.06.2010	#16 0 27.07.2013 11:01:27 девочки, подскажите, у продавца оформлена только земля, а на дом нет документов. оформить дом самой после покупки -много волокиты?

hulia

Аспирант

Сообщений: 2634 Баллов: 2634 Регистрация: 22.06.2011

Юля 8-953-421-20-5три 8-915-980-два8-1один - в Ярославле

#17

29.07.2013 16:38:19

Цитата
света пишет: девочки, подскажите, у продавца оформлена только земля, а на дом нет документов. оформить дом самой после покупки -много волокиты?

Оформить дачный дом не сложно. Я недавно переоформляла землю и вновь построенный на ней дачный дом. В рег. центре вам дадут бумагу, в кот. вы сами внесете информацию о доме: год постройки, материал, метраж, этажность и проч. Ну и оплатите госпошлину, предоставите документы на землю. Всё это подадите, потом придете за свидетельством на дом (через мес. где-то).
А сейчас просто купите земельный участок без строений.
И еще, у кого дачи давно приобретены/получены (в 90-х) - дома не оформлены, только как участок. Для этого и ввели "Дачную амнистию", чтобы упростить процедуру оформления домов.

Изменено: hulia - 29.07.2013 16:40:20

Лилия Академик материнского искусства Сообщений: 15024 Баллов: 30047 Регистрация: 21.02.2013	#18 0 31.10.2014 14:21:34 ЛЕНОЧИК, очень нужен договор купли продажи земельного участка.поделитесь пожалуйста тем,который вы нашли =@

Лилия Академик материнского искусства Сообщений: 15024 Баллов: 30047 Регистрация: 21.02.2013	#19 0 31.10.2014 14:22:25 и еще,девочки,а разве помимо тех документов,которые выше перечислены,не нужен кадастровый паспорт?

волкова Аспирант Сообщений: 1866 Баллов: 3731 Регистрация: 14.11.2012	#20 0 25.02.2016 17:32:57 Подниму темку. Подскажите, пожалуйста, на что необходимо обратить внимание по документам при покупке земельного участка (без домика) в СНТ. Может кто недавно оформлял-насколько возможно провести сделку самостоятельно без последствий или лучше к риелтору. И сколько стоят услуги риелтора.

Читают тему