Смена УК, выборы совета дома и председателя.

Страницы: 1
Смена УК, выборы совета дома и председателя., Помогите с документацией.
 
Есть большое желание уйти в другую УК, и убрать нашего председателя.
Единомышленников нашли, с жителями побеседовали. С голосами проблем не будет.
Варианты протоколов есть в интернете, но насколько они юридически грамотные я оценить не могу.
Поэтому прошу помощи с составлением документации.
Задачи стоят такие:
1. Переход в другую УК.
2. Выбор совета дома (сейчас его нет), для нового кандидаты найдены.
3. Выбор председателя совета.
Нынешний председатель, как мы выяснили подняв протокол двухлетней давности в совет не выбирался, а выбирался другим пунктом голосования. А председатель совета выбирается из членов совета, как я поняла.
То есть товарищ не шибко легитимный .
Стоит задача в новый совет его не пустить.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
ну ты для этого фрукта настоящий квест придумала.Будем ему и его королевишне чем заняться в ближайшее время
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
гуля,
А то! :D  
Этот фрукт новый приработок себе придумал.
Знаю из достоверных источников.
В общем при переходе некоторые УК, премируют в районе полтинника . Эти деньги либо на дом расходуются, либо в карман председателю.
Так нашему полтинника мало, он вызвался два дома им привести.
В прошлый понедельник с его подачи было собрание у соседей, чтоб уйти в новую Ук, и сменить председателя.
Потом хочет у нас эту аферу провернуть. ]:-
Изменено: лентяйка - 08.04.2017 11:00:00
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Это довольно серьезная работа. Хотите все сделать правильно, придется из полтинника часть выделить на юриста.
Ну или самой кропотливо и долго изучать тему.
 
Цитата
Лена Катина пишет:
Это довольно серьезная работа. Хотите все сделать правильно, придется из полтинника часть выделить на юриста.

Ну или самой кропотливо и долго изучать тему.
Из какого полтинника?  о_О
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Цитата
лентяйка пишет:
Из какого полтинника?
:D  :D  :D ну ты мать даёшь. из премиального.
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Цитата
гуля пишет:
Цитата
лентяйка пишет:
Из какого полтинника?
ну ты мать даёшь. из премиального.
Ну тебя!   :D
Мы потому козла и убираем, что мелкий корупционер. Вместе с управляшкой наши деньги пилят.
А уйти хотим не туда где заплатят, а в ту компанию, что соседние дома обслуживает.
К слову они и сами не сильно хотят нас брать, из за него как раз.
Так шта, я честный лох  *crazy*
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Не понимаю что кропотливого? Подписи собрать?
Форма протокола оговорена в ГК, все указываешь там. Дату, место, время, кто присутствовал, что считал голоса, и повестка с решениями.

А ты не хочешь проконсультироваться у юристов по ЖКХ, где то на ул. Ленина они как раз консультируют по таким вопросам?
Личка - только для личных вопросов! По работе, открытию тем,  и прочему писать на yuliya@mamcompany.ru

 
Цитата
Truly пишет:
А ты не хочешь проконсультироваться у юристов по ЖКХ, где то на ул. Ленина
Народный фронт который?
У меня кстати в соседнем доме теперь отделение. Правда не знаю, открылись ли уже, но вывеску видела.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Цитата
Truly пишет:
А ты не хочешь проконсультироваться у юристов по ЖКХ, где то на ул. Ленина они как раз консультируют по таким вопросам?
ещё в терруправлении  своего района можно
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Цитата
гуля пишет:
ещё в терруправлении своего района
По осени ходили к Фомичевой, еще кто то был, запамятовала
На нашу просьбу помочь, предложили в интернете поискать *crazy*
Изменено: лентяйка - 08.04.2017 12:25:51
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Цитата
гуля пишет:
ещё в терруправлении  своего района можно

:D  :D  :D
 
В общем решили мы решать проблемы по мере поступления.
Сначала совет, потом попробовать с имеющейся УК наладить взаимоотношения, ну уж если не выйдет,
тогда и пойдём куда хотели , предварительная договорённость в принципе есть.

По выбору совета мкд решили огород не городить, а взять банально с сайта ГЖИ образцы.

ВЫБОРЫ СОВЕТА МКД

Хочу уточнить такой момент.
Совет у нас два года назад избирался, но:
из четырёх членов, два оказались совсем не члены, в смысле не собственники,
а две оставшиеся дамы вышли из совета, одна писала заявление на имя директора УК, вторая на имя председателя совета.
Сам же председатель не член совета, а отдельным пунктом в протоколе - председателем совета выбран.
То есть не легитимный от слова совсем.

Так вот , должна ли эта ситуация как то отображаться в протоколе?
Или так с нуля и избирать совет?
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
В протоколе отображается каждый чих, дабы избежать проблем.
Несобственники могут на основании доверенности действовать.
 
Надеюсь обойдемся без проблем:)
Документы подготовлены , дополнительную юридическую помощь получили по линии партии.
Объявления вывесили, час Х назначен.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
лентяйка, у нас совет объявления развешивает, конечно, но по факту потом по всем квартирам идут, объясняют чего хотят, и жители подписывают. на улице крайне редко собирают. мож у вас ответственные граждане  *hm*  :)
 
Цитата
нат123 пишет:
мож у вас ответственные граждане
:D
такие же как и везде. прийдёт пяток крикливых бабок, которые и не собственники ни разу, мы,
ну и проходящие мимо с работы может задержатся послушать что за крик.
Да и объявления наш придурок сорвал, остались только у нас под камерами, и внутри подъездов, пока не увидел :D
Так что у меня сомнений нет, что по квартирам идти. Да так оно и лучше. С каждым отдельно проще говорить, чем перекрикивать нашего неадеквата с его баППками.
Мы сразу прописали, что собрание очно- заочное.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
наверно, уже поздно советовать, так как повестка уже есть. Но я бы рекомендовала обратиться непосредственно в ту Ук, куда хотите перейти, они и дадут все необходимые документы - протокол, договор и т.д. Странно, как вы выходите на голосование по смене ук, не согласовав с самой ук. А если они с таким тарифом вас попросту не возьмут?
по смене совета дома- ничего здесь выдумывать не надо, просто выбираете совет дома и все. Указывать в повестке  вопросы по смене, снятию полномочий не вижу смысла, хотя вы можете ставить на голосование любые вопросы, какие хотите.
юридические услуги для физических лиц и организаций
http://центрюст.рф/
 
по поводу объявлений о проведении собрания - можете попросту составить акт о том, что минимум за десять дней до проведения собрания повестка дня была вывешена там-то и там-то. и подписать это тремя-четырьмя собственниками. Члены совета дома, равно как и председатель, избираются исключительно из собственников этого самого дома
юридические услуги для физических лиц и организаций
http://центрюст.рф/
 
Лазникова Наталья,
Собрание состоялось вчера. Конечно прошло не как планировалось, но в целом я довольна.
Вопрос о смене УК мы не ставили.

Наталья, есть вопрос к Вам о полномосиях действующего председателя.
Он принес бумажку от УК (хотя какое отношение они имеют к выборам не очень понятно),
Где мне пишут, что совет (сейчас его нет) действует с момента избрания, а вот полномочия председателя вступают в силу лишь 1 июля, так как срок полномочий нынешнего 2 года с избрания, протокол быо от 25 июня 2015.
Разве может быть такое двоевластие? Новый совет и старый председатель?

Мы сделали реестр размещения уведомлений, с подписями , и фото делали.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
 
Цитата
лентяйка пишет:
Лазникова Наталья,  

Собрание состоялось вчера. Конечно прошло не как планировалось, но в целом я довольна.

Вопрос о смене УК мы не ставили.



Наталья, есть вопрос к Вам о полномосиях действующего председателя.

Он принес бумажку от УК (хотя какое отношение они имеют к выборам не очень понятно),

Где мне пишут, что совет (сейчас его нет) действует с момента избрания, а вот полномочия председателя вступают в силу лишь 1 июля, так как срок полномочий нынешнего 2 года с избрания, протокол быо от 25 июня 2015.

Разве может быть такое двоевластие? Новый совет и старый председатель?



Мы сделали реестр размещения уведомлений, с подписями , и фото делали.

какая-то ерунда.  с этой бумажкой можно сходить в ... извините за выражение. Единственным подтверждением полномочий и состава совета дома, а также председателя - является протокол общего собрания собственников. Другого не дано. УК приходят и уходят, а совет дома может не меняться годами, либо меняться так часто, как этого захотят собственники. В общем, УК к этому вопросу не имеет никакого отношения. Ее задача - нормально обслуживать дом и следить за общедомовым имуществом. И если вы на общем собрании примете решение о выборе совета дома, председателя, круге их полномочий (это по желанию) - то автоматически предыдущий совет дома, председатель - теряют свои полномочия. Ну раз у вас такой проблемный дом, то можно подумать над формулировками в протоколе - и указать, например, что-то вроде - избрать новый совет дома с такого-то числа в таком-то составе; избрать новым председателем совета дома с такого-то числа того-то. можно также прописать в повестке - прекратить полномочия совета дома в таком то составе и председателя совета дома с такого-то числа (хотя, по-моему, это лишнее,  но если уж это надо для особо умных - то почему бы и нет, от вас не убудет). А вообще, кто-нибудь видел в глаза прежний протокол по выборам совета дома и председателя?
юридические услуги для физических лиц и организаций
http://центрюст.рф/
 
и вообще, мне непонятен в принципе такой ажиотаж вокруг полномочий председателя совета дома, самого совета дома. Ведь согласно ЖК РФ у них не так уж много полномочий, а скорее больше обязанностей. При этом любой собственник имеет такие же права, и может также, например, контролировать работы по содержанию многоквартирного дома, ему никто не имеет права это  запретить.
Кстати, суды руководствуются следующим - говоря простым языком - какое решение оформлено более поздним числом, то и является легитимным ( при соблюдении всей процедуры голосования, естественно)
Изменено: Лазникова Наталья - 25.04.2017 22:41:21
юридические услуги для физических лиц и организаций
http://центрюст.рф/
 
Лазникова Наталья,
Спасибо, что подтвердили мое мнение об этой бумажке =@
А ажиотаж...
Не о чтобы прям очень сильно кто то хочет поработать,( с моим то ником) *ah*
Ввязались мы в это лишь для того, что бы убрать нынешнего товарища.
Типок оказался тот еще. Всех рассорил, всяких сплетней распустил, всех грязью полил.
Постоянно врет, проворачивает разные махинации.
Почему УК за него пытается вступиться?! *hm*  есть у меня предположение *secret*
Раньше дядя промышлял потребительским экстремизмом, очень любит писать жалобы, судиться.
На пряниках есть заказная статья этого шизоида, и сама
статья  
так и просится в раздел юмор,
но комментарии еще лучше .

Дело не в полномочиях, а чтоб этот гад от нашего дома не подписывал левых актов УК,
Не заключал договора по использованию общедомового имущества и тд, и тп.
От тоннеля до бранзулетки http://www.mamcompany.ru/forum/forum75/topic58076/

Лучше быть хорошим человеком, ругающимся матом, чем тихой, воспитанной тварью.
Фаина Георгиевна Раневская
Страницы: 1
Читают тему



13720 пользователей<br>
на сайте за всё время

13720 пользователей
на сайте за всё время

11550 семей посетили<br>
наши мероприятия

11550 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт