Выбор квартиры для сдачи в аренду

Страницы: 1
Выбор квартиры для сдачи в аренду
 
Доброго всем времени суток! Т.к. только у Вас на форуме в этом разделе можно с кем либо пообщаться по вопросам Тульского рынка недвижимости, встречайте нового форумчанина!   *dance* Интересует мнение каждого кому есть что сказать по существу) Итак вопрос - необходима однушка, для последующей сдачи ее в аренду. Однушка в новостройке на этапе застройки, ибо сроки не горят, а сьэкономить хочется. В идеале это рассрочка на 1-2 года. Кандидаты : Молодежный, Петровский и Северная мыза. 4 кандидат - Зеленстрой, но окончательного решения по нему нет, изза того , что стоимость выше где то на 25 процентов, чем у основных претендентов, и самое главное, по нужной площади ( около 30кв м ) там только студии. А как мне кажется, это "недооднушка" . Хотя может быть я ошибаюсь, и студии не менее ликвидны , чем 1 - комнатные квартиры. Молодежный из всех вариантов предлагает честную рассрочку , правда со слов менеджеров, договор пока не читал. По идее Петровский ближе к центру, а Мыза самая дальняя. Как думаете, что из указанных обьектов на рынке аренды жилья самое перспективное ? Может быть даже с учетом темпов строительства краев города на 5-10 лет вперед.
 
slaker, кто её там снимать будет? В этих районах покупают квартиры для себя, потому что на город не хватает.
Ну или цена аренды должна быть пропорциональна стоимости жилья, а это уже и вам невыгодно будет.
Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916
 
Пробывал в Петровском делать обьявление о сдаче 1ушки, понимаю что нехорошо размещать ложную информацию, но другого пути для понимания спроса не нашел) Итог, за 4 дня около 40 звонков, из них 5-7 хотели приехать и посмотреть прямо сейчас. Обьявление было что типо 12т.р. + комуналка, с отличным ремонтом и мебелью.
 
Цитата
Promy пишет:
slaker,  кто её там снимать будет? В этих районах покупают квартиры для себя, потому что на город не хватает.

Ну или цена аренды должна быть пропорциональна стоимости жилья, а это уже и вам невыгодно будет.
+1000000
к новостройке прибавить мильон на ремонт....
Моя подруга это сделала с квартирой на Зеленстрое. Около года сдать не могла за адекватную цену,т.к самые высокие цена найма в центре, вокруг парка.

Многие пытаются уже продавать "загородное жильё" если сами там жить не планируют ибо за этот груз ещё платить придется коммуналку
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Цитата
slaker пишет:
Пробывал в Петровском делать обьявление о сдаче 1ушки, понимаю что нехорошо размещать ложную информацию, но другого пути для понимания спроса не нашел) Итог, за 4 дня около 40 звонков, из них 5-7 хотели приехать и посмотреть прямо сейчас. Обьявление было что типо 12т.р. + комуналка, с отличным ремонтом и мебелью.
это были любопытные риэлторы(скорей всего)
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Гуля, звонили и говорили примерно следующее ( из тех кто готов был прямо сейчас ) - Если ремонт соответствует действительности, то мы бы очень хотели у Вас снять жилье, учитывая что Вы не риэлтор а собственник. А фотки были с реальной квартиры брата , в том же Петровском, в ремонт которой с нуля он вложил около 400тыс.
Кстати странно слышать про парк... Знакомая сдает у Педа квартиру, уже который год отбоя нет от желающих. Видимо большинство студенты ) Плюс автовокзал рядом. Я бы там взял на зеленстрое, но блин студии одни. Разница предложений студий на зеленстрое от Петровский\Мыза\Молодежный около 20 процентов при схожей квадратуре, что усложняет сие действо в материальном плане, но не так критично чтобы отказываться от него.
 
Цитата
slaker пишет:
Знакомая сдает у Педа квартиру, уже который год отбоя нет от желающих. Видимо большинство студенты )
совершенно так.Там и вторичка не такая уже дорогая хотя и всё г..но хрущебы.но под сдачу для студентов и студенческих семей самое то.
продаю для парня и девочки
ботинки http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic71665/message1607012/#message1607012
обувь на девочку http://www.mamcompany.ru/forum/messages/forum66/topic70921/message1589360/#message1589360
одежда на мальчика h
 
Зеленстрой, Петровский - можно, но Сев.Мызу и Молодёжный совсем не рекомендовала бы и, в первую очередь - из-за удалённости и, меня терзают большие сомнения насчёт качества этих домов *secret* по-моему это грандиозный лохотрон
 
Цитата
slaker пишет:
Доброго всем времени суток! Т.к. только у Вас на форуме в этом разделе можно с кем либо пообщаться по вопросам Тульского рынка недвижимости, встречайте нового форумчанина!     Интересует мнение каждого кому есть что сказать по существу) Итак вопрос - необходима однушка, для последующей сдачи ее в аренду. Однушка в новостройке на этапе застройки, ибо сроки не горят, а сьэкономить хочется. В идеале это рассрочка на 1-2 года. Кандидаты : Молодежный, Петровский и Северная мыза. 4 кандидат - Зеленстрой, но окончательного решения по нему нет, изза того , что стоимость выше где то на 25 процентов, чем у основных претендентов, и самое главное, по нужной площади ( около 30кв м ) там только студии. А как мне кажется, это "недооднушка" . Хотя может быть я ошибаюсь, и студии не менее ликвидны , чем 1 - комнатные квартиры. Молодежный из всех вариантов предлагает честную рассрочку , правда со слов менеджеров, договор пока не читал. По идее Петровский ближе к центру, а Мыза самая дальняя. Как думаете, что из указанных обьектов на рынке аренды жилья самое перспективное ? Может быть даже с учетом темпов строительства краев города на 5-10 лет вперед.

Из перечисленных вариантов я считаю самым перспективным это Зеленстрой. На втором месте Петровский, затем Молодежный. Но это только из перечисленных вариантов)))
Изменено: Наталья Владимировна - 03.05.2017 19:52:11
Страницы: 1
Читают тему



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт