Нужно продать 1-ком.квартиру.С чего начать?

Страницы: 1
Нужно продать 1-ком.квартиру.С чего начать?
 
Нужно продать 1-ком.квартиру в Зареченском р-не.Сами живём в Рязани.Особой возможности часто приезжать нет.С чего нужно начинать?Вообще по опыту долго продаются квартиры?Дом новый,Пузакова,19,но квартира маленькая,29 метров.
 
Мой сотрудник сейчас занимается продажей аналогичной квартиры в этом же доме. На пятом этаже. Стоимость - 1900.000 с торгом. Это дорого для квартиры такой планировки и такого метража. Показы есть. 2-3 показа в неделю. ( прошло 2,5 месяца с момента обращения клиента) Есть  желающие приобрести квартиру, но за меньшую стоимость. Изначально клиент был предупрежден о том, что рыночная стоимость ниже. Мной была рекомендована стоимость 1800.000 За такую цену квартира была бы уже продана еще месяц назад.
 
А вообще каковы примерные сроки продажи однокомнатной квартиры в нормальном состоянии и с нормальным расположением
 
Цитата
kisus пишет:
А вообще каковы примерные сроки продажи однокомнатной квартиры в нормальном состоянии и с нормальным расположением

   А срок зависит прежде всего от стоимости Вашей квартиры по сравнению с аналогичными   в Вашем районе.
 
Цитата
Babusya пишет:
Цитата
kisus пишет:
А вообще каковы примерные сроки продажи однокомнатной квартиры в нормальном состоянии и с нормальным расположением
А срок зависит прежде всего от стоимости Вашей квартиры по сравнению с аналогичными   в Вашем районе.

У нас новый дом аналогов рядом нет есть панельные 9-этажки и хрущевки, она по метражу ближе к хрущевке
Изменено: kisus - 28.10.2013 02:28:03
 
kisus, существуют разные методы и алгоритмы определения рыночной стоимости квартиры. НО какими методами  еёёё не определяли,
     стоит Ваша квартира ровно столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели.  У нас в городе не так много новостроек  с маленькими по площади квартирами - это Пузакова 19, тот подъезд, который отдали под расселение ветхого, фонда и  и новостройка  на проспекте ЛЕнина 157, ну и рядом с "Вишенкой" ( но он не такой уж и новый) - больше что-то и не припомню *hm*  В любом  случае, чтобы "нащупать" верную  цену надо выставить её в рекламу. Если  в течение недели будет много звонков и ни одного просмотра - значит  спрос есть, но цена высока.
 
Цитата
Babusya пишет:
kisus, существуют разные методы и алгоритмы определения рыночной стоимости квартиры. НО какими методами  еёёё не определяли,

     стоит Ваша квартира ровно столько, сколько за нее готовы заплатить покупатели.  У нас в городе не так много новостроек  с маленькими по площади квартирами - это Пузакова 19, тот подъезд, который отдали под расселение ветхого, фонда и  и новостройка  на проспекте ЛЕнина 157, ну и рядом с "Вишенкой" ( но он не такой уж и новый) - больше что-то и не припомню    В любом  случае, чтобы "нащупать" верную  цену надо выставить её в рекламу. Если  в течение недели будет много звонков и ни одного просмотра - значит  спрос есть, но цена высока.

А где лучше размещать объявление, ну кроме авито.
 
"Моя реклама" (Газета+сайт) - объявления от собственников принимают бесплатно при предъявлении паспорта и док-тов на кв-ру, "Из рук в руки"(условия аналогичные) - газету мало кто читает, а вот сайт у них хороший, "ТулаХаус" - первые два-три дня по нему хороший отзвон, объявления на своем доме на подъездах тоже могут дать результат -  жильцы могут предложить своим родственникам, друзьям. Наберите в Яндексе запрос "продам квартиру в туле" и  увидите еще несколько сайтов, где можно разместить бесплатные объвления.
 
Цитата
Babusya пишет:
"Моя реклама" (Газета+сайт) - объявления от собственников принимают бесплатно при предъявлении паспорта и док-тов на кв-ру, "Из рук в руки"(условия аналогичные) - газету мало кто читает, а вот сайт у них хороший, "ТулаХаус" - первые два-три дня по нему хороший отзвон, объявления на своем доме на подъездах тоже могут дать результат -  жильцы могут предложить своим родственникам, друзьям. Наберите в Яндексе запрос "продам квартиру в туле" и  увидите еще несколько сайтов, где можно разместить бесплатные объвления.

Спасибо, будем пробовать
 
Объявления в интернете  на бесплатных сайтах размещайте  обязательно с фото, Если у Вас, вдруг, квартира на Пузакова 19,(а они там очень загадочные по конфигурации %) , то сразу по телефону объясняйте про особенности своей квартиры, иначе в первые дни к вам будет паломничество. У нас продавалась там квартира на 9-м этаже, так её смотрели раз 5-6 за день. но все выходили с очень задумчивым видом *hm*
 
Цитата
Babusya пишет:
Объявления в интернете  на бесплатных сайтах размещайте  обязательно с фото, Если у Вас, вдруг, квартира на Пузакова 19,(а они там очень загадочные по конфигурации   , то сразу по телефону объясняйте про особенности своей квартиры, иначе в первые дни к вам будет паломничество. У нас продавалась там квартира на 9-м этаже, так её смотрели раз 5-6 за день. но все выходили с очень задумчивым видом  

У нас, да в этом доме, но с нормальной кухней, а не с закутком как в некоторых однушках. Можно в личку написать примерную стоимость от которой стоит пробовать
 
какая у Вас общая площадь квартиры?
 
Цитата
Наталья Владимировна пишет:
какая у Вас общая площадь квартиры?

32 м
Страницы: 1
Читают тему



14790 пользователей<br>
на сайте за всё время

14790 пользователей
на сайте за всё время

16180 семей посетили<br>
наши мероприятия

16180 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт