налоговый вычет с недвижимости

Налогом будет облагаться только та часть нежвижки, которая в собственности менее 3ех лет.
И та сумма, которая больше 1 млн. рублей.
Если 1/3 квартиры достается двум наследникам, то очень сомневаюсь, что 1/6 часть каждого будет стоить более миллиона.

доли как я понимаю изначально были все же "равные", а не "разные"

C какой радости?

У нас что, нынче право собственности возникает прям вот в ту же секунду, что человек умер? Может я не в курсе?

вроде как было всегда с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство

Счаз почитаю. Самой интересно стало.

Иллена,
дада!раВные :) .
elena rum, ,Иллена, -спасибо =@

отвечает юрист Центра ипотеки и недвижимости:
Нет, не имеет.
Заявленные к вычету стоимость жилья и уплаченных процентов по кредиту должны относиться к одному объекту недвижимости. Если Ваш муж реализовал своё право на получение вычета в размере стоимости одной квартиры, а получить вычет на сумму процентов по ипотечному договору, планирует по другой квартире, налоговый орган ему правомерно откажет. Вычет, согласно Налогового кодекса РФ, предоставляется только один раз в жизни и по одному объекту недвижимости.
Приобретая данную квартиру в долевую собственность, вы получили право на предоставление вам имущественного вычета пропорционально вашей доле. (Письма Минфина России от 06.08.2012 № 03-04-05/5-915, от 16.01.2012 № 03-04-05/5-13). Таким образом, вы можете получить имущественный вычет в размере 13% с 1 000 000 руб.
В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ лицо, получившее целевой кредит банка (иной организации) на приобретение квартиры (комнаты, дома, долей в них), право на получение налогового вычета в отношении процентов, уплачиваемых по данному кредиту (вычет за ипотеку).
Вычет в отношении процентов по ипотеке, предоставляется сверх основного вычета за квартиру (дом, комнату) - вычет по процентам по ипотеке предоставляется даже в том случае, когда исчерпан вычет за квартиру (то есть сверх 2 000 000 рублей).
Вычет по процентам сможет получить любой из супругов независимо от того, с кем из них был оформлен кредитный договор (Письма Минфина России от 25.08.2011 № 03-04-05/7-597; ФНС России от 26.04.2011 № КЕ-3-3/1487). В вашей ситуации вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту будет распределяться между супругами в тех же долях, что и вычет по стоимости жилья (Письма Минфина России от 13.02.2012 № 03-04-05/9-170, от 21.12.2011 № 03-04-05/7-1080).

Или это могу сделать только я, после того как выйду из отпуска по уходу за ребенком.

Получить вычет может только тот, у кого есть доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13% (кроме иностранных граждан - высококвалифицированных специалистов и тех, кто выполняет у физлиц работы для личных, домашних нужд) (Пункт 3 ст. 224, ст. 227.1 НК РФ). Если их нет, то вы не сможете получить вычет (Пункт 3 ст. 210 НК РФ; Письмо Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090).

Подскажите, пожалуйста, действуют ли уже изменения в НК касательно стандартного имущественного вычета для пенсионеров? Якобы выход на пенсию больше не является препятствием для его получения, и можно получить остаток за три года

есть квартира взятая в ипотеку, один собственник, налоговый вычет получен пока не полностью, по процентам еще не начинали, если квартиру продать и купить другую в ипотеку-остаток налогового вычета и вычет на проценты останутся?

вы говорите о двух разных вычетах?