Документы для продажи квартиры

Страницы: 1
Документы для продажи квартиры, какие базовые нужны?
 
Какие базовые документы необходимо иметь продавцу?
Вторичка, чистая продажа, долевая собственность, никто не прописан.
Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916
 
[QUOTE]Promy пишет:
Какие базовые документы необходимо иметь продавцу?

Вторичка, чистая продажа, долевая собственность, никто не прописан.[/QUOTE

В каком году было зарегистрировано право собственности?
 
Наталья Владимировна,
2009, более трёх лет в собственности, обременений нет
Промо-код "Юлмарт": 2461076
Как вернуть часть денег с покупок в интернете: https://letyshops.ru/soc/sh-1/?r=724916
 
Цитата
Promy пишет:
Наталья Владимировна,  

2009, более трёх лет в собственности, обременений нет

У Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности. В нем есть пункт: документы-основания. Тот документ (или документы) ,который указан в этом пункте тоже должен быть на руках. В абонентском отделе ( бывшее ЖЭУ)надо взять справку о зарегистрированных. Даже если никто в квартире не зарегистрирован, справку надо взять. Еще в этой справке ставится отметка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.Если недвижимость приобреталась в официальном браке, а собственником является только один из супругов, то от другого супруга нужно нотариально заверенное согласие на продажу. Этих документов будет достаточно, если покупатель приобретает у продавца квартиру за наличный расчет. Если же объект приобретается с использованием ипотечных средств, то потребуются еще документы. В каждом банке свой перечень документов. Где-то больше список, где-то меньше. Вообще, от того за какие средства покупатель будет приобретать недвижимость и зависит пакет документов. Покупатель может приобретать недвижимость:
1. за наличные средства
2. по ипотеке
3. по сертификату по молодой семье, многодетной семье, по программе " ветхое жилье"  ......существует много видов                        сертификатов
Часто бывает , что у покупателя одновременно и ипотека, и сертификат, и наличные. о_О
Изменено: Наталья Владимировна - 27.03.2013 20:33:50
 
Наталья Владимировна, подскажите пожалуйста, какие ещё документы необходимы для продажи квартиры, если собственники живут за границей. Собственники муж, жена и их дочь(29лет)живут долгое время за границей, квартира приватизированная. Продажу хотят поручить родственнику или приедет дочь.
 
Цитата
TataK пишет:
Наталья Владимировна, подскажите пожалуйста, какие ещё документы необходимы для продажи квартиры, если собственники живут за границей. Собственники муж, жена и их дочь(29лет)живут долгое время за границей, квартира приватизированная. Продажу хотят поручить родственнику или приедет дочь.
Отвечает юрист агентства:
Для продажи приватизированной квартиры Вам необходимо:
1. Доверенность от собственников квартиры на право совершения от их имени действий по её продаже. Если собственники будут доверенность за границей оформлять, то им надо обратиться с этим вопросом в консульство, если в России - то доверенность оформляется у нотариуса.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру. В зависимости от того, когда была приватизирована квартира, это может быть договор передачи, регистрационное удостоверение (выданное БТИ г. Тулы), свидетельство о регистрации права (выданное районной администрацией), либо только договор передачи. В случае, если право собственности на квартиру возникло после сентября 1998 года - свидетельства  о государственной регистрации прав.
3. Кадастровый паспорт на квартиру. Предоставляется в случае, если регистрация прав собственности продавцов в Управлении Росреестра по Тульской области не проводилась.
4. Справка из органов ЖЭУ о гражданах, состоящих на регистрационном учёте в жилом помещении.




Ответ юриста компании:
Изменено: Наталья Владимировна - 12.04.2013 15:29:08
 
Спасибо большое
Страницы: 1
Читают тему



13720 пользователей<br>
на сайте за всё время

13720 пользователей
на сайте за всё время

11550 семей посетили<br>
наши мероприятия

11550 семей посетили
наши мероприятия

1324 мамы посетили<br>
семинары и тренинги

1324 мамы посетили
семинары и тренинги

2788 паре мама + малыш <br>
 помогли наладить<br>
грудное вскармливание

2788 паре мама + малыш 
помогли наладить
грудное вскармливание

×
Вход на сайт